Découvrez les SCPI de nouvelle génération qui affichent un rendement de 7% en 2024

Découvrez les SCPI de nouvelle génération qui affichent un rendement de 7% en 2024

Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et accessible ? Vous avez envie de diversifier votre patrimoine et de profiter des opportunités offertes par l’immobilier ? Alors, vous devriez vous intéresser aux SCPI de nouvelle génération, qui affichent un rendement de 7% en 2024.

Qu’est-ce qu’une SCPI de nouvelle génération ?

Une SCPI, ou société civile de placement immobilier, est un produit d’épargne qui permet d’investir dans l’immobilier sans avoir à acheter ni à gérer de biens. En souscrivant des parts de SCPI, vous devenez associé d’une société qui acquiert et gère un parc immobilier composé de bureaux, de commerces, de logements, etc. Vous percevez ensuite des revenus locatifs proportionnels à votre investissement, après déduction des frais de gestion.

Les SCPI de nouvelle génération se distinguent par leur stratégie d’investissement innovante, adaptée aux évolutions du marché immobilier et aux besoins des épargnants. Elles se focalisent sur des secteurs porteurs, tels que la santé, l’éducation, la logistique, le tourisme, ou encore la transition énergétique. Elles privilégient également la qualité des actifs, la diversification géographique et la digitalisation des services.

Pourquoi investir dans les SCPI de nouvelle génération ?

Les SCPI de nouvelle génération présentent de nombreux avantages pour les investisseurs, notamment :

  • Un rendement attractif : elles affichent un rendement moyen de 7% en 2024. C’est bien supérieur à la moyenne du marché, qui est de 4,18% en 2023. C’est aussi nettement plus élevé que les autres placements sans risque, comme le livret A (0,5%) ou le fonds euros de l’assurance-vie (1,5%).
  • Une résilience face à la crise : elles ont su faire preuve de résistance face à la crise sanitaire et économique qui a frappé le monde en 2020 et 2021. Elles ont bénéficié de leur diversification sectorielle et géographique, qui leur a permis de limiter l’impact de la baisse des loyers et de la vacance locative.
  • Une accessibilité facilitée : elles sont accessibles à tous les profils d’investisseurs, quels que soient leur budget, leur horizon de placement et leur fiscalité. Il est possible de souscrire des parts de SCPI à partir de quelques centaines d’euros, en direct ou via un contrat d’assurance-vie. Vous avez également le choix de choisir entre un investissement au comptant, à crédit ou en démembrement.
Lire aussi :  Quels sont les risques des SCPI

 

Comment choisir sa SCPI de nouvelle génération ?

Pour choisir la SCPI de nouvelle génération qui vous convient le mieux, il faut prendre en compte plusieurs critères, tels que le taux de distribution, le taux d’occupation financier, le report à nouveau et la capitalisation. Vous pouvez consulter le site Portail-scpi.fr, qui vous propose une sélection des meilleures SCPI du marché, selon différents critères : rendement, performance, risque, etc. Vous y trouverez également des informations détaillées sur chaque SCPI, ainsi que des conseils personnalisés pour optimiser votre investissement.

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Vincent Cuzon

Avec une passion pour les tendances du marché et une connaissance approfondie du secteur, Vincent vous offre des conseils avisés pour rester informé des dernières opportunités immobilières.

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